Vừa tới nhà chị Trân, chị Dung cất tiếng gọi:

- Trân ơi, có nhà không, Dung đây?

- Ôi Dung đấy à? Chị Trân nghe giọng bạn mình thì vui vẻ chạy ra mở cổng – Lâu ngày quá không ghé chơi, sao hôm nay rảnh rỗi thế?

Chị Dung cười đáp:

- Vì lâu ngày quá nên mới ghé nhà bạn đấy, thế nào, dạo này tình hình hai vợ chồng có gì mới không, kể mình nghe với.

Sắc mặt chị Trân thoáng trầm xuống, chị kéo tay chị Dung rồi nói nhỏ:

- Có đấy, mình đang định qua nhà tìm Dung luôn, mấy hôm nay mình buồn lắm!

- Ừ, có chuyện gì không vui kể mình, mình giúp được sẽ giúp nhé!

Sau khi bày một dĩa trái cây để mời bạn, chị Trân mới bắt đầu kể lại câu chuyện của hai vợ chồng.

- Chuyện là như thế này, hai năm trước, bố mẹ mình quyết định chia đất cho anh em. Do mình ở gần mẹ và làm nông lâu năm nên mẹ làm thủ tục tặng cho riêng mình một thửa đất nông nghiệp rộng 1.000m2. Đất rộng trù phú nên hai vợ chồng mình thuê người về xây dựng trang trại chăn nuôi và trồng cây ăn quả trên đất đó. Cũng may mưa thuận gió hòa, đất tốt nên nuôi trồng cũng tốt lắm, năm vừa rồi, thu hoạch rau củ và bán gia súc cũng được khá Dung ạ.

- Thế thì tốt quá rồi, làm ăn thuận lợi thì có gì phải buồn nữa?

- Vấn đề là số tiền lợi nhuận từ kinh doanh trang trại do mình thu về cất riêng. Mấy tháng trước, gia đình chú mình có việc gấp nên mình có lấy một ít để cho cậu mượn giải quyết trước. Mình nghĩ việc này cũng không lớn nên không nói cho anh Tú biết. Thế mà không hiểu ai nói cho anh mà anh phát giác ra việc này, thế là mấy hôm nay, anh ấy cứ gây sự, nói mình tự ý chi tiêu tiền bạc trong nhà, không hỏi ý kiến, không tôn trọng chồng. Nói mãi mình không nhịn được nên xảy ra cãi vã.

- Anh ấy giận vì Trân không báo cho anh biết một tiếng đấy. Thế anh có yêu cầu gì không? Chị Dung hỏi.

- Có đấy, cãi vã mấy ngày anh, hôm qua anh bảo để chấm dứt cái tình trạng này, anh yêu cầu mình phải làm thủ tục để ghi cả tên anh ấy vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng mà mình không chịu Dung ạ, anh ấy tính tình xốc nổi, mình sợ sau này nhỡ có việc gì thì lại rắc rối lắm.

- Ừ, mình hiểu rồi.

Hai chị đang nói chuyện thì anh Tú bất ngờ về nhà. Nhìn thấy chị Dung đang ngồi với vợ mình, anh đoán ra ngay câu chuyện của hai người. Không để chị Trân lên tiếng, anh nói ngay:

- Chào Dung, lâu ngày quá không thấy Dung đến chơi.

- Vâng, em chào anh, hôm nay được nghỉ nên em ghé nhà thăm hai vợ chồng anh đấy!

- Cám ơn em, chắc em cũng biết mấy hôm nay gia đình anh có chút việc rắc rối phải không?

- Vâng, em cũng vừa tâm sự với Trân, cơ bản thì em cũng đã hiểu được phần nào rồi – chị Dung nhẹ nhàng đáp.

- Em thấy sao? Cả hai vợ chồng cùng dốc tiền đầu tư trang trại, trồng cây nuôi gia súc. Cả năm anh làm việc không có thời gian mà nghỉ, cuối năm nhờ trời cũng coi như gỡ lại được chút vốn liếng. Thế mà cô ấy không nói không rằng, đem tiền ấy cho người nhà mượn mà chẳng bàn bạc gì với anh một tiếng, mà tiền thì có ít đâu, cũng cả trăm triệu. Chuyện lớn thế mà phải để người khác nói anh mới biết, thế thì anh là ai trong cái nhà này?

Ngừng lại một chút rồi anh nói tiếp:

- Rõ ràng đất thì được cho trong thời kỳ hôn nhân, mà bây giờ anh bảo ghi tên anh vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại không đồng ý. Lâu nay cả hai vợ chồng cùng bỏ công bỏ sức, thế mà lại gạt anh ra như thế em thấy anh không buồn sao được. Nói qua nói về mất hay, rồi mâu thuẫn, rạn nứt tình cảm vợ chồng.

Nghe anh Tú nói xong, đợi hai vợ chồng bình tĩnh, chị Dung mới từ tốn nói:

- Vâng, nghe qua cả hai vợ chồng thì em đã hiểu, mâu thuẫn xuất phát từ việc bạn em – cái Trân đã sử dụng số tiền lợi nhuận từ kinh doanh vào việc riêng mà không bàn bạc với anh Tú, khiến anh cảm thấy thiếu sự tôn trọng. Đúng không ạ?

Anh Tú gật đầu. Chị Dung tiếp tục:

- Do đó nên anh mới yêu cầu Trân phải làm thủ tục để ghi tên mình vào sổ đỏ nhưng Trân không đồng ý vì đây là tài sản mà Trân được bố mẹ tặng cho riêng. Không tìm được tiếng nói chung nên hai vợ chồng xảy ra mâu thuẫn, mất tình cảm gia đình.

Ngừng một lát, chị Dung nhẹ nhàng phân tích để hai vợ chồng hiểu:

- Trước đây, em có tham gia hội nghị tập huấn kỹ năng hòa giải ở cơ sở do Sở Tư pháp tổ chức, tình huống của hai vợ chồng em cũng đã được các báo cáo viên đưa ra. Cụ thể thì, chúng ta xác định mặc dù Trân được bố mẹ tặng cho riêng một thửa đất nông nghiệp, tuy nhiên cả hai vợ chồng đều đã có đóng góp trong việc tạo lập trang trại, từ đó tạo ra hoa lợi, lợi tức từ tài sản được tặng cho riêng đó. Như vậy, theo em, việc Trân thu và tự ý sử dụng toàn bộ lợi nhuận vào việc riêng mà không có ý kiến cũng như bàn bạc với anh Tú đã khiến anh nảy sinh tâm lý bất mãn, cho rằng vợ không tôn trọng công sức và đóng góp của mình là điều có thể hiểu và thông cảm được. Tuy nhiên việc nào ra việc đó, chuyện anh Tú còn yêu cầu, buộc Trân phải làm thủ tục để ghi tên mình vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định pháp luật vì đây là tài sản chị được mẹ đẻ tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.

Thấy cả hai vợ chồng vẫn chưa hiểu lắm, chị Dung tiếp tục nói:

- Căn cứ vào Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản riêng của vợ, chồng quy định: “Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.” Ngoài ra, Điều 44 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng cũng quy định: “Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung. Trong trường hợp vợ hoặc chồng không thể tự mình quản lý tài sản riêng và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý thì bên kia có quyền quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản phải bảo đảm lợi ích của người có tài sản. Nghĩa vụ riêng về tài sản của mỗi người được thanh toán từ tài sản riêng của người đó. Trong trường hợp vợ, chồng có tài sản riêng mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ.”

- Như vậy – chị Dung quay sang anh Tú giải thích - mảnh đất mà hai vợ chồng cùng xây dựng làm trang trại là tài sản mà Trân được bố mẹ đẻ cho tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân, vì vậy đó là tài sản riêng Trân. Trần có quyền định đoạt tài sản riêng và có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung, anh Tú không có quyền ép buộc chị phải đưa tên anh vào sổ đỏ.

Nói đoan, chị quay sang chị Trân:

- Đối với Trân, dù là bạn bè thân thiết nhưng mình cũng phải khuyên nhủ, phân tích để Trân hiểu, trong trường hợp này, mặc dù mảnh đất là tài sản riêng của Trân nhưng nếu hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của cả anh Tú nữa nhé. Mặt khác, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân theo quy định cũng được xác định là tài sản chung của vợ chồng đó Trân ạ. Do đó, việc Trân tự ý chi tiêu, quyết định đem tiền cho người khác vay mượn mà không có sự đồng ý, bàn bạc với chồng là không đúng với quy định pháp luật nhé! Với lại, thật lòng mà nói, những việc lớn như thế này cần có sự đồng thuận của cả hai vợ chồng, Trân tự ý quyết định như vậy là thiếu sự tôn trọng với chồng.

Thấy hai vợ chồng đều im lặng không nói gì, chị Dung cười nói:

- Theo Dung thấy thì sự việc này cả hai đều có lỗi nên hai người thông cảm, giảng hòa để cùng vun vén cho cuộc sống chung, tránh ảnh hưởng tình cảm gia đình và con cái.

Anh Tú gãi đầu cười nói:

- Cám ơn Dung nhé, thật tình anh cũng ít khi tìm hiểu pháp luật nên không rõ những quy định này. Hôm nay không có em có lẽ hai vợ chồng còn mâu thuẫn nữa.

Chị Trân cũng khẽ khàng nhìn anh Tú:

- Chuyện này cũng do em sai trước, em xin lỗi anh, từ nay có việc gì, em cũng sẽ hỏi ý kiến, bàn bạc trước với anh, anh đừng giận em nhé!

Chị Dung hóm hỉnh, bình thêm một câu:

• Thuận vợ, thuận chồng tát biển Đông cũng cạn mà nhỉ?

Cả ba cùng cười nói vui vẻ, bỗng chốc không khí trở lại ấm áp như xưa trong gia đình./.