TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT ĐỂ SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG AN NINH, PHÁT TRIỂN KINH TẾ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
27/10/2014 08:55

Ngày 25 tháng 9 năm 2014, Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Quyết định số 64/2014/QĐ-UBND về ban hành quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 05/10/2014, thay thế Quyết định số 30/2012/QĐ-UBND ngày 17/9/2012  của UBND tỉnh

Theo Quyết định này, căn cứ để thu hồi đất và các trường hợp thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng được thực hiện theo quy định của Điều 61 và Điều 62 Luật Đất đai năm 2013 và kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt cùng với tiến độ sử dụng đất thực hiện các dự án. Riêng đối với trường hợp diện thửa đất còn lại sau khi có thông báo thu hồi, kiểm đếm mà không đảm bảo điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh thì tiến hành thu hồi toàn bộ thửa đất và thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định hiện hành.

          Về thẩm quyền thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn, Ủy ban nhân dân tỉnh có thẩm quyền: Thu hồi đất đối với tổ chức. cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

          Ủy ban nhân dân cấp huyện được thu hồi các loại đất sau: Đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Trường hợp đất thu hồi thuộc thẩm quyền của cả cấp tỉnh và cấp huyện thì Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện quyết định thu hồi.

          Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân tỉnh cũng quy định cụ thể về trình tự, thủ tục thu hồi đất và xác định trách nhiệm của các cơ quan có liên quan trong việc thực hiện các công việc như: Thông báo thu hồi đất; chuẩn bị hồ sơ địa chính; kê khai, kiểm kê xác định nguồn gốc đất, tài sản trên đất; thẩm định điều kiện bồi thường; xác định giá đất để tính tiền bồi thường, tái định cư; lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt và công bố phương án bồi thường, tái định cư và hoạt động chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…