Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn được hưởng chính sách ưu đãi về đất đai
12/02/2014 10:18

Theo quy định tại Nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ về chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn thì các doanh nghiệp được thành lập và đăng ký hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp và nông thôn được hưởng một số ưu đãi về đất đai và hỗ trợ đầu bổ sung của Nhà nước. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 02 năm 2014.

Các chính sách ưu đãi về đất đai như sau:
Một là, miễn giảm tiền sử dụng đất. Mức miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư được quy định theo tính chất của dự án, cụ thể: Dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư được miễn tiền sử dụng đất; dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được giảm 70% tiền sử dụng đất; dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư được giảm 50% tiền sử dụng đất.
Hai là, miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của Nhà nước. Nhà đầu tư có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư khi thuê đất, thuê mặt nước của Nhà nước thì được áp dụng mức giá thấp nhất của loại đất tương ứng trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định; có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước kể từ ngày dự án hoàn thành đi vào hoạt động; dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 15 năm đầu kể từ ngày dự án hoàn thành đi vào hoạt động; dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 11 năm đầu kể từ ngày dự án hoàn thành đi vào hoạt động; dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở cho công nhân, đất trồng cây xanh và đất phục vụ phúc lợi công cộng.
Ba là, hỗ trợ thuê đất, thuê mặt nước của hộ gia đình, cá nhân. Nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư nếu thuê đất, thuê mặt nước của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án đầu tư đó thì được Nhà nước hỗ trợ 20% tiền thuê đất, thuê mặt nước theo mức giá thấp nhất của loại đất tương ứng trong bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định cho 5 năm đầu tiên kể từ khi hoàn thành xây dựng cơ bản.
Bốn là, miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư nằm trong quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được miễn nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án; có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư nằm trong quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được giảm 50% tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
Ngoài ra, Nghị định quy định hỗ trợ đầu tư về đào tạo nguồn nhân lực, phát triển thị trường, áp dụng khoa học công nghệ, đầu tư cơ sở chăn nuôi gia súc, nuôi trồng hải sản trên biển, trồng cây dược liệu, cây mắc ca,….
 

Ngô Quang