Chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước thời hạn
05/06/2014 15:22

Ngày 07 tháng 5 năm 2014, Chính phủ ban hành Nghị định số 39/2014/NĐ-CP về hoạt động của công ty tài chính và công ty cho thuê tài chính. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/06/2014 và thay thế  các Nghị định số 79/2002/NĐ-CP ngày 04/10/2002, Nghị định số 81/2008/NĐ-CP ngày 29/07/2008, Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/05/2001, Nghị định số 65/2005/NĐ-CP ngày 19/05/2005 và Nghị định số 95/2008/NĐ-CP ngày 25/08/ 2008 của Chính phủ.

Theo đó, công ty cho thuê tài chính là công ty tài chính chuyên ngành, hoạt động chính là cho thuê tài chính theo quy định tại Nghị định này, dư nợ cho thuê tài chính phải chiếm tối thiểu 70% tổng dư nợ cấp tín dụng.
Cho thuê tài chính là hoạt động cấp tín dụng trung hạn, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài chính giữa bên cho thuê tài chính với bên thuê tài chính. Bên cho thuê tài chính cam kết mua tài sản cho thuê tài chính theo yêu cầu của bên thuê tài chính và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê tài chính trong suốt thời hạn cho thuê. Bên thuê tài chính sử dụng tài sản thuê tài chính và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính
Trong việc thực hiện hợp đồng không thể tránh khỏi những rủi ro ngoài mong muốn và đồng thời đảm bảo quyền lợi cho cả cho đôi bên, Nghị định đã quy định Hợp đồng cho thuê tài chính có thể chấm dứt trước hạn khi xảy ra một trong các trường hợp sau:
- Bên thuê không thanh toán tiền thuê hoặc vi phạm một trong các điều khoản, điều kiện khác là căn cứ chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính, được quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính;
-  Bên thuê bị tuyên bố phá sản, giải thể;
- Bên cho thuê vi phạm một trong các điều khoản, điều kiện là căn cứ chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính, được quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính;
-  Tài sản cho thuê bị mất, hỏng không thể phục hồi sửa chữa;
- Bên cho thuê và bên thuê đồng ý để bên thuê thanh toán toàn bộ tiền thuê còn lại trước thời hạn thuê quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.
Mặt khác bên cho thuê và bên thuê nên quy định cụ thể trong hợp đồng cho thuê tài chính việc chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính .
 

Diệu Hương