Hòa giải tranh chấp liên quan đến đặt cọc tiền

Giải đáp pháp luật

14/11/2017 03:07

Anh Dũng muốn mua cái máy chụp ảnh đời mới giá 10 triệu đồng tại cửa hàng của bà Sen nhưng không mang theo đủ tiền. Vì loại máy chụp ảnh này số lượng có hạn và bán rất chạy, sợ hết hàng nên anh Dũng đặt cọc trước 2 triệu, hôm sau sẽ đến trả đủ tiền để lấy. Bà Sen nhất trí với đề nghị này và hai bên lập văn bản đặt cọc tiền. Đến hẹn, anh Dũng gặp bà Sen đề nghị cho lấy lại tiền cọc vì vợ anh không muốn mua cái máy chụp ảnh đó. Bà Sen không nhất trí và không trả lại tiền cọc cho anh Dũng. Hai bên to tiếng, dẫn đến mâu thuẫn. Anh Dũng đã nhờ hòa giải viên T thực hiện hòa giải. Trong trường hợp này, hòa giải viên T áp dụng quy định nào của pháp luật để tiến hành hòa giải ?

Trả lời (có tính chất tham khảo)

Điều 328 Bộ luật Dân sự (năm 2015) quy định về đặt cọc:

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, Hòa giải viên T phải căn cứ Điều 328 Bộ luật Dân sự (năm 2015) giải thích cho các bên hiểu quy định về đặt cọc. Theo đó, nếu anh Dũng thực hiện giao kết mua máy chụp ảnh giá 10 triệu thì tiền cọc 2 triệu được trả lại cho anh Dũng hoặc được trừ vào 10 triệu mua máy chụp ảnh. Nếu anh Dũng từ chối mua máy chụp ảnh thì 2 triệu tiền cọc thuộc về bên nhận đặc cọc là bà Sen. Ngược lại, nếu bà Sen từ chối bán máy chụp ảnh như đã giao kết thì phải trả cho anh Dũng 2 triệu tiền cọc và trả thêm một số tiền tương đương giá trị tiền cọc là 2 triệu đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Chiếu theo quy định pháp luật, việc anh Dũng từ chối giao kết máy chụp ảnh thì ông sẽ bị mất 2 triệu đồng. Tuy nhiên, vì mối quan hệ hữu nghị giữa bên mua và bên bán, để giữ hòa khí và khách hàng trong làm ăn nên hai bên có thể thỏa thuận về việc mua bán này cũng như vấn đề xử lý tiền cọc một cách hợp lý. Trong trường hợp các bên không thỏa thuận việc giải các mâu thuẫn, tranh chấp và tự nguyện thực hiện thỏa thuận đó, hòa giải viên hướng dẫn các bên đề nghị cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngọc Hiền

Bài viết đã đăng tải

Phải nộp các loại giấy tờ gì để điều chỉnh Giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp LPG? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu và lệ phí là bao nhiêu tiền?

11/10/2017 09:19

Công ty Q đóng tại xã TU, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ thay đổi quy mô hoạt động. Do đó, Chị Đoan, nhân viên công ty Q hỏi: Công ty Q phải nộp các loại giấy tờ gì để điều chỉnh Giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp LPG? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu và lệ phí là bao nhiêu tiền?

Phải nộp các loại giấy tờ gì để xin cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp LPG? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu và lệ phí phải nộp bao nhiêu?

11/10/2017 09:19

Hộ kinh doanh Y ở xã LT, huyện PL, tỉnh Thừa Thiên Huế muốn xin cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp LPG. Do đó, hộ kinh doanh Y hỏi: Phải nộp các loại giấy tờ gì để xin cấp lại? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu và lệ phí phải nộp bao nhiêu?

Muốn được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp LPG thì phải nộp các loại giấy tờ gì?

11/10/2017 09:19

Doanh nghiệp A đóng tại xã C, huyện QĐ, tỉnh Thừa Thiên huế Giấy chứng nhận đủ điều kiện làm tổng đại lý kinh doanh LPG. Anh An, nhân viên công ty A hỏi: Doanh nghiệp A muốn được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp LPG thì phải nộp các loại giấy tờ gì?

Phải nộp các loại giấy tờ gì để điều chỉnh Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào phương tiện vận chuyển? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu và lệ phí là bao nhiêu tiền?

11/10/2017 09:19

Công ty T đóng tại xã HP, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ chuyển địa điểm về phường PC, thành phố Huế. Do đó, anh Quý, nhân viên công ty T hỏi: Công ty T phải nộp các loại giấy tờ gì để điều chỉnh Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào phương tiện vận chuyển? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu và lệ phí là bao nhiêu tiền?

Phải nộp các loại giấy tờ gì để được cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào phương tiện vận chuyển? Thời gian giải quyết hồ sơ trong bao lâu và lệ phí là bao nhiêu tiền?

11/10/2017 09:19

Tôi là nhân viên công ty D đóng tại xã TH, huyện NĐ, tỉnh Thừa Thiên Huế. Công ty D đang làm hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào phương tiện vận chuyển. Tôi muốn hỏi: Tôi phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời gian giải quyết hồ sơ trong bao lâu và lệ phí là bao nhiêu?

Phải chuẩn bị các loại giấy tờ gì để xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào phương tiện vận tải?

11/10/2017 09:19

Hộ kinh doanh G ở phường HA, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế muốn xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào phương tiện vận tải. Do đó, Hộ kinh doanh G hỏi: Phải chuẩn bị các loại giấy tờ gì?

Hồ sơ xin gia hạn Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào chai gồm những giấy tờ gì? Thời gian giải quyết hồ sơ trong bao lâu và lệ phí là bao nhiêu?

11/10/2017 09:19

Anh Sanh ở phường TH, thành phố Huế đã được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào chai nhưng chỉ còn thời hạn là 40 ngày. Do đó, anh Sanh hỏi: Hồ sơ xin gia hạn Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào chai gồm những giấy tờ gì? Thời gian giải quyết hồ sơ trong bao lâu và lệ phí là bao nhiêu?

Phải chuẩn bị các loại giấy tờ gì để xin điều chỉnh Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào chai? Thời gian giải quyết hồ sơ trong bao lâu và lệ phí bao nhiêu?

11/10/2017 09:19

Anh Tiên, nhân viên công ty S đóng tại xã LT, huyện PL, tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết: Công ty S dự định thay đổi về đăng ký kinh doanh. Do đó, anh Tiên đang chuẩn bị hồ sơ để xin điều chỉnh Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào chai của công ty. Anh Tiên hỏi: Anh phải chuẩn bị các loại giấy tờ gì? Thời gian giải quyết hồ sơ trong bao lâu và lệ phí bao nhiêu?

Hồ sơ xin cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào chai gồm những văn bản, giấy tờ gì? Hồ sơ nộp ở đâu và thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu?

11/10/2017 09:19

Chị Hải ở phường TH, thị xã HT, tỉnh Thừa Thiên Huế đang chuẩn bị hồ sơ để xin cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện nạp LPG vào chai. Chị Hải hỏi: chị phải chuẩn bị hồ sơ gồm những văn bản, giấy tờ gì? Hồ sơ nộp ở đâu và thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu?