Hồ sơ đề nghị cấp Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là cây lâu năm thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời gian giải quyết bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

Giải đáp pháp luật

21/01/2024 15:59

Chị Hoa ở phường AH, thành phố Huế hỏi: Hồ sơ đề nghị cấp Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là cây lâu năm thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời gian giải quyết bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

Trả lời:

Thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh được ban hành kèm theo Quyết định số 1420/QĐ-UBND ngày 15 tháng 6 năm 2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường (bao gồm thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện và thuộc thẩm quyền tiếp nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã) quy định địa điểm, thành phần hồ sơ, thời hạn giải quyết như sau:

1. Thành phần, số lượng hồ sơ:

* Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là cây lâu năm:

(1) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT;

(2) Một trong các giấy tờ về quyền sở hữu cây lâu năm (bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực hoặc bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao hoặc bản chính):

- Giấy chứng nhận hoặc một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất nêu tại Khoản 2 trên đây mà trong đó xác định Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất để trồng cây lâu năm phù hợp với mục đích sử dụng đất ghi trên giấy tờ đó;

- Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với cây lâu năm đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định;

- Bản án, quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu cây lâu năm đã có hiệu lực pháp luật;

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư không có giấy tờ về quyền sở hữu cây lâu năm nêu trên đây thì phải được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai;

- Đối với tổ chức trong nước thì phải có quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư dự án hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy phép đầu tư để trồng cây lâu năm theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

2. Thời hạn giải quyết:

- 25 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- 35 ngày (đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn).

- Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; thời gian niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.

3. Địa điểm nộp hồ sơ

Nộp trực tiếp hoặc trực tuyến hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh (Số 01 Lê Lai, Phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế) hoặc Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. Hoặc nộp trực tuyến trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thừa Thiên Huế (https://dichvucong.thuathienhue.gov.vn) hoặc Cổng Dịch vụ công quốc gia (https://dichvucon g.gov.vn).

Như vậy, để đề nghị cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là cây lâu năm, chị Hoa phải chuẩn bị các giấy tờ theo quy định như đã viện dẫn. Thời hạn giải quyết và địa điểm nộp hồ sơ được thực hiện như trên.

Bài viết đã đăng tải

Hồ sơ đề nghị cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất rừng sản xuất là rừng trồng thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời gian giải quyết bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

21/01/2024 15:59

Anh Quân ở tại phường VN, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế hỏi: Hồ sơ đề nghị cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất rừng sản xuất là rừng trồng thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời gian giải quyết bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

Hồ sơ đề nghị cấp Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là công trình xây dựng thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời hạn giải quyết là bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

21/01/2024 15:59

Anh Cảnh ở phường HX, thị xã Hương Trà hỏi: Hồ sơ đề nghị cấp Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là công trình xây dựng thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời hạn giải quyết là bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

Hồ sơ đề nghị cấp Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời hạn giải quyết là bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

21/01/2024 15:59

Chị Quỳnh Anh ở xã PH, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế hỏi: Hồ sơ đề nghị cấp Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở thì cần phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời hạn giải quyết là bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

Thủ tục hành chính Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

21/01/2024 15:59

Anh Tuấn Minh sống tại phường TL, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế hỏi: Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu thì trình tự thực hiện được quy định như thế nào?

Thủ tục hành chính đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

21/01/2024 15:59

Anh Nam Giang ở xã HP, thành phố Huế hỏi: Để đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu thì trình tự thực hiện được quy định như thế nào?

Thủ tục hành chính thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

21/01/2024 15:59

Anh Tiến Dũng ở phường TD, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế hỏi: Hồ sơ thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện thì phải nộp các loại giấy tờ gì? Thời gian là bao lâu và hồ sơ nộp ở đâu?

Trình tự và cách thức thực hiện Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn vào doanh nghiệp

21/01/2024 15:37

Anh Nguyễn Thế T trú tại phường Xuân Phú, thành phố Huế hỏi: xin cho biết trình tự và cách thức thực hiện Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn vào doanh nghiệp đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh hoặc Ban Quản lý?

Trình tự và cách thức thực hiện Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế

21/01/2024 15:37

Bà Nguyễn Thị L trú tại huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế hỏi: xin cho biết trình tự và cách thức thực hiện Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh hoặc Ban Quản lý?

Thủ tục hành chính cấp điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư

21/01/2024 15:37

Ông Trần Long trú tại thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế hỏi: xin cho biết để làm thủ tục hành chính cấp điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh hoặc Ban Quản lý thì cần giấy tờ gì? thời hạn giải quyết và lệ phí như thế nào?